В распоряжении Hetq.am оказались новые данные, свидетельствующие об объемах роскошной недвижимости, которой владеют в Дубае армянские должностные лица и предприниматели. В Армении некоторые из них проходят по различным уголовным делам.
«В 2018 году мы написали о нескольких армянских бизнесменах и должностных лицах, купивших недвижимость в Дубае. Данные предоставили наши коллеги из Центра исследования организованной преступности и коррупции (OCCRP), членом которого является и Hetq.am. На этот раз также сведения нам предоставил OCCRP, который, как и в прошлый раз, получил их от действующей в Вашингтоне некоммерческой организации C4ADS. Последняя занимается изучением международной преступности и конфликтов», - пишет Hetq.am в статье «Незадекларированные дома в Дубае бывших армянских должностных лиц».
«Число армян, владеющих недвижимостью в Дубае, довольно велико, но не все из них известны общественности. На этот раз мы выбрали четырех бывших высокопоставленных должностных лиц, которые, несмотря на требования закона, не задекларировали свое имущество в Дубае», - отмечает издание.
Бывший мэр Еревана Гагик Бегларян не задекларировал квартиру в Дубае, а прокуратура не включила ее в список подлежащего конфискации имущества. Hetq.am располагает данными о том, что это имущество он приобрел в период с 2008-го по 2018-й годы. Конкретное время назвать трудно. Недвижимость бывшего должностного лица располагается в жилом комплексе «Balqis Residence», который построен в верхней части известного искусственного острова Пальма Джумейра. Квартира Бегларяна находится на седьмом этаже, ее площадь 243 кв.м, в ней три спальни и балкон площадью 42 кв.м.
В настоящее время цены на квартиры с тремя спальнями в ЖК «Balqis Residence» начинаются с 4,5 млн арабских дирхамов, или 1,2 млн долларов.
В годы, когда Г.Бегларян занимал высокие должности, он представлял декларации об имуществе и доходах, в которых, однако, квартира в Дубае никогда не упоминалась. «Мы направили письмо бывшему должностному лицу, в котором спрашивали, почему он никогда не декларировал свою недвижимость в Дубае. Нас также интересовало, когда он купил квартиру и в чем причина осуществления инвестиций (покупка недвижимости) именно в Дубае. Несмотря на то, что Бегларян получил наше письмо, он на него не ответил. Тем не менее Hetq.am встретился с бывшим высокопоставленным чиновником и попытался получить ответы на эти вопросы, однако Г.Бегларян никаких комментариев не дал. Бывший мэр и бывший министр не единственный в семье Бегларянов, кто приобрел недвижимость в Дубае. Младший брат Гагика Бегларяна Акоп Бегларян также купил квартиру в Дубае. Недвижимость он приобрел в период с 2007 по 2017 гг. А.Бегларян занимал государственную должность в 2005-2012 гг., когда был начальником ГНКО «Агентство госзакупок», затем ГНКО «Центр содействия закупкам». В 2014-2017 гг. он занимал должность заместителя министра градостроительства, потом заместителя председателя Госкомитета градостроительства, а в 2017-2019 гг. был депутатом Национального Собрания. Недвижимость Акоп Бегларян приобрел в «The Residences North», северном корпусе жилого комплекса «Fairmont Palm Residence» на острове Пальма Джумейра. Квартира А.Бегларяна находится на 8-ом этаже, ее площадь – 160 кв.м. В квартире две спальни и балкон площадью 18 кв.м. Бывший чиновник имеет также парковку. По оценке кадастра Дубая, на Пальма Джумейра годовая аренда квартиры с двумя спальнями может составлять 134.000-164.000 арабских дирхамов (36-45 тыс.долларов). Эта сумма не включает платежи за коммунальные услуги. Тем не менее, на данный момент квартира не сдается в аренду. Подчеркнем, что по сей день ее собственником является именно Акоп Бегларян. В настоящее время квартиру с двумя спальнями в вышеупомянутом корпусе «Fairmont Palm Residence» можно приобрести начиная с 3,3 млн арабских дирхамов (900 тыс.долларов). Мы направили бывшему должностному лицу те же вопросы, что и его брату. Но если Гагик Бегларян получил наше письмо, но не ответил на него, то вручить письмо Акопу Бегларяну почтальону так и не удалось. Мы позвонили на мобильный телефон бывшего депутата. Уточнив, что звонит журналист, человек с голосом, похожим на голос Бегларяна, ответил: «Его нет, он не в городе». И отключил телефон. Согласно Комиссии по предупреждению коррупции (КПК) РА, Акоп Бегларян никогда не декларировал свою недвижимость в Дубае. Данные об этой квартире он не указал и в декларации, которую представил в Центризбирком РА в феврале 2017 г. как кандидат в депутаты Национального Собрания. Дело в том, что начиная с июля 2017 г. сокрытие подлежащих декларированию данных в Армении считается уголовным преступлением. После криминализации Акоп Бегларян в силу занимаемой должности представил в КПК 3 декларации, последнюю – на момент прекращения выполнения им должностных полномочий. Последняя декларация должна была содержать все данные о его недвижимости по состоянию на 14 января 2019 г. Но, как мы уже отметили, квартиру в Дубае он нигде не упоминал», - отмечает издание.
«Грант Давтян – один из тех армян, которые сравнительно рано приобрели недвижимость в Дубае. Напомним, что в 2012-2017 и 2018-2019 гг. Давтян был депутатом парламента. О его арабской недвижимости мы писали осенью 2018 г., однако коснулись только одной квартиры выполнявшего на тот момент депутатские полномочия Г.Давтяна, поскольку не располагали сведениями о принадлежащей ему второй квартире. Основываясь на наших данных, мы сообщили, что у Гранта Давтяна есть квартира в Дубай Марина (или Марса Дубай), который представляет собой довольно быстро развивающийся и застраивающийся суперсовременными зданиями престижный жилой район города. Квартира Давтяна находится в первой из двух башен «Al Sahab». В 2018 г. мы рассказали о том, что Давтян купил квартиру на 7-ом этаже 24-этажной башни «Al Sahab 1», а его друг, бывший депутат парламента Акоп Акопян по кличке Чойт, – на 6-ом этаже 44-этажной башни «Al Sahab 2». Акопян еще тогда сообщил нам, что продал квартиру для выполнения своих налоговых обязательств. Куда интереснее ситуация с Грантом Давтяном.
…В период с 1997 по 2007 гг. Грант Давтян и его жена Анна Давтянц купили на 7-ом этаже башни «Al Sahab 1» квартиру площадью 85 кв.м, где была одна спальня и балкон площадью 5 кв.м. У супругов есть также парковка. Фактически, как утверждает Давтян, квартиру они приобрели приблизительно в 2003 г. (примерно за 15 лет до беседы с журналистом Hetq.am, что также не противоречит имеющимся у нас сведениям). По данным кадастра Дубая, супруги сдают недвижимость в аренду. На данный момент там проживает квартиросъемщик. Согласно кадастру, годовая плата за аренду квартиры с одной спальней в Дубай Марине может составлять 71.000-87.000 арабских дирхамов (20-24 тыс. долларов). С другой стороны, сегодня квартиру с одной спальней в ЖК «Al Sahab» можно купить начиная с 1,4 млн арабских дирхамов (380 тыс.долларов). В связи со вступлением в должность в 2018 г. и уходом в 2019 г. Г.Давтян представил декларации, в которых эта квартира указана…В период с 2011-го по 2015-й годы Г.Давтян купил недвижимость в многоквартирном здании «Trident Grand Residence» в престижном жилом районе Дубай Марина. Эта недвижимость является его единоличной собственностью. Площадь квартиры, которая находится на 6-ом этаже небоскреба, составляет 136 кв.м. В ней две спальни и балкон площадью 12 кв.м. Здесь же у Давтяна имеется парковка. Квартира сдана в аренду. По данным кадастра Дубая, ежегодная плата за аренду квартиры с двумя спальнями может составлять 103.000-125.000 арабских дирхамов (28-34 тыс.долларов). А вот в «Trident Grand Residence» стоимость апартаментов с двумя спальнями площадью 135 кв.м на сегодняшний день начинается с 2,1 млн арабских дирхамов (570 тыс.долларов). Тем не менее, как свидетельствуют данные кадастра, начиная с августа 2022 г. вокруг недвижимости Г.Давтяна идет спор, и на действия, связанные с квартирой (продажа, новая аренда) наложен арест. Тот факт, что Грант Давтян не декларировал квартиру в 2018-2019 гг., когда второй раз был избран депутатом парламента, должно привлечь внимание армянских правоохранителей, поскольку эти действия подпадают под соответствующие статьи Уголовного кодекса», - напоминает издание. Недвижимость в Дубае приобрел также брат Гранта Давтяна
«В «Trident Grand Residence» у Давтяна есть соседи-армяне, которые хорошо известны в Армении. Непосредственно по соседству с ним квартиру имеют бывший депутат парламента, крупный предприниматель Самвел Алексанян и его жена Шогерина Мкртчян…Крупный предприниматель Самвел Алексанян был депутатом Национального Собрания в 2003-2019 гг. Он и его жена Шогерина Мкртчян приобрели квартиру в жилом комплексе «Trident Grand Residence» в период с 2012-го по 2014-й гг. Супруги – непосредственные соседи Гранта Давтяна. Площадь квартиры Алексаняна и Мкртчян составляет 202 кв.м. В ней три спальни, балкон (34 кв.м). У супругов также две парковки. Квартира сдана в аренду. По данным кадастра Дубая, годовая аренда квартиры с тремя спальнями в жилом районе Дубай Марина может составлять 147.000-179.000 арабских дирхамов (40-49 тыс.долларов). Что касается продажи, то на сегодняшний день стоимость квартиры площадью около 200 кв.м с тремя спальнями в ЖК «Trident Grand Residence» начинается от 4,2 млн арабских дирхамов (1,1 млн долларов).
В Комиссии по предупреждению коррупции нам сообщили, что ни С.Алексанян, ни его жена никогда не декларировали недвижимость в Дубае. Это, по сути, вызовет для них правовые проблемы, поскольку начиная по меньшей мере с 2014 года супруги уже были собственниками этой квартиры, которую, однако, не декларировали до января 2019 г., когда Алексанян сложил депутатский мандат. Как и в случае с другими должностными лицами, Hetq.am направил запрос и Самвелу Алексаняну. Письмо было отправлено по почте его регистрации. Однако почтальону не удалось передать письмо бывшему депутату. Тем не менее, мы встретились с Алексаняном, который сообщил, что в прошлом забыл задекларировать свою недвижимость в Дубае. Hetq.am поинтересовался в Генпрокуратуре, проводится ли изучение имущества Самвела Алексаняна, Акопа Бегларяна, Гранта Давтяна в рамках производства о конфискации имущества, имеющего незаконное происхождение. Мы просили при возможности предоставить список подлежащего конфискации имущества или хотя бы сообщить, числится ли в том списке недвижимость в Дубае.
Из прокуратуры сообщили, что согласно закону «О конфискации имущества, имеющего незаконное происхождение», сведения о наличии или отсутствии изучения принадлежащего лицу имущества носят конфиденциальный характер и не могут быть предоставлены. В действительности же, исходя из закона, Генпрокуратура теоретически могла предоставить нам затребованную информацию, но поступила иначе», - отмечает издание.
